ファミールハイツ加古川壱番館

兵庫県加古川市尾上町安田
/ 浜の宮駅徒歩20分
1991年築 / 8階建 / 133戸 / RC造

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4階 / 94.85㎡の場合

相場

992

1,251

1,509

1,767

AI査定結果

推定相場価格

1,380万円

14.5万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,251万円〜1,509万円

13.2万円/㎡〜15.9万円/㎡

推定賃料

8.4万円

0.09万円/㎡

推定利回り

9.4%

最終更新日: 2025年5月28日

ファミールハイツ加古川壱番館

1,080万円（11.4万円/㎡）/ 4階 / 94.85㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴39件の平均平米単価は15.32万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/04/22	1,080万円	11.4万円	4階	94.85㎡	3LDK+S	南
2025/04/17	990万円	13.6万円	3階	72.6㎡	3LDK	南西
2025/02/12	830万円	12.8万円	7階	64.92㎡	3LDK	南西
2025/01/12	1,050万円	14.5万円	8階	72.6㎡	3LDK	南西
2025/01/07	1,380万円	13.5万円	5階	101.87㎡	3LDK+S	南西
2024/10/29	1,150万円	12.1万円	4階	94.85㎡	3LDK	南東
2024/09/26	1,770万円	18.7万円	4階	94.85㎡	3SLDK	南東
2024/08/24	750万円	10.8万円	1階	69.52㎡	3LDK	南西
2024/07/11	1,090万円	15.0万円	8階	72.6㎡	3LDK	南西
2024/06/18	1,680万円	16.5万円	5階	101.87㎡	3SLDK	南西
2024/06/03	1,150万円	15.8万円	3階	72.6㎡	3LDK	南
2024/04/07	1,680万円	17.0万円	5階	99㎡	4LDK	南東
2024/03/22	1,050万円	11.9万円	7階	88.5㎡	4LDK	南西
2024/02/23	1,980万円	19.4万円	5階	101.87㎡	3SLDK	南西
2024/02/23	1,250万円	14.1万円	7階	88.5㎡	4LDK	南西
2024/01/22	1,250万円	14.8万円	7階	84.64㎡	4LDK	南
2024/01/17	1,980万円	16.5万円	8階	119.95㎡	4LDK	南
2023/11/25	2,480万円	20.7万円	8階	119.95㎡	4LDK	南
2023/10/21	999万円	13.1万円	2階	76.22㎡	3LDK	南西
2023/10/07	1,029万円	13.5万円	2階	76.22㎡	3LDK	南西
2023/09/26	1,049万円	14.4万円	2階	72.61㎡	3LDK	南東
2023/09/17	1,079万円	14.9万円	2階	72.61㎡	3LDK	南東
2023/09/14	1,099万円	14.4万円	2階	76.22㎡	3LDK	南西
2023/09/14	1,080万円	15.6万円	3階	69.38㎡	3LDK	南西
2023/09/04	1,099万円	15.1万円	2階	72.61㎡	3LDK	南東
2023/09/01	1,149万円	15.1万円	2階	76.22㎡	3LDK	南西
2023/08/29	1,149万円	15.8万円	2階	72.61㎡	3LDK	南東
2023/08/25	1,199万円	16.5万円	2階	72.61㎡	3LDK	南東
2023/08/25	1,180万円	17.0万円	3階	69.38㎡	3LDK	南西
2023/07/18	1,380万円	19.9万円	3階	69.38㎡	3LDK	南西
2023/06/06	1,199万円	15.7万円	2階	76.22㎡	3LDK	南西
2023/05/22	1,249万円	16.4万円	2階	76.22㎡	3LDK	南西
2023/04/20	1,480万円	21.3万円	3階	69.38㎡	3LDK	南西
2023/04/10	880万円	12.7万円	6階	69.52㎡	3LDK	南西
2023/04/10	900万円	13.0万円	1階	69.03㎡	3LDK	北東
2023/03/18	980万円	14.2万円	1階	69.03㎡	3LDK	北東
2023/02/23	1,030万円	14.9万円	1階	69.03㎡	3LDK	北東
2023/02/17	1,080万円	15.6万円	1階	69.03㎡	3LDK	北東
2022/08/12	1,380万円	19.0万円	5階	72.63㎡	3LK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は14.02万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/04/22	ファミールハイツ加古川壱番館加古川市尾上町安田	浜の宮駅20分	1,080万円	11.4万円	94.85㎡	3LDK+S	4階 / 8階建	南	1991年	133戸	RC
2023/08/29	Mプラザ加古川参番館加古川市尾上町口里	浜の宮駅5分	1,180万円	15.3万円	77.25㎡	3LDK	5階 / 13階建	南東	1996年	140戸	RC
2025/02/22	Mプラザ加古川弐番館加古川市尾上町口里	浜の宮駅6分	1,230万円	16.6万円	74.25㎡	4LDK	10階 / 11階建	南	1994年	128戸	RC
2024/09/26	エメラルドマンション東加古川加古川市野口町北野	東加古川駅21分	980万円	12.6万円	78.06㎡	3LDK	2階 / 10階建	南	1992年	94戸	RC
2025/02/16	ジークレフ加古川東加古川市平岡町二俣	東加古川駅15分	1,280万円	14.9万円	86.08㎡	3SLDK	6階 / 10階建	南西	1994年	159戸	RC
2025/05/23	シティパーク加古川加古川市加古川町河原	加古川駅11分	1,111万円	15.6万円	71.38㎡	3LDK	1階 / 8階建	南東	1992年	143戸	RC
2025/03/17	サンロイヤル加古川リバージュ2号館加古川市加古川町西河原	加古川駅28分	1,079万円	14.3万円	75.56㎡	4LDK	3階 / 11階建	南西	1991年	148戸	RC
2025/05/26	万葉ハイツ東加古川加古川市平岡町中野	別府駅18分	1,000万円	13.5万円	73.82㎡	3LDK	3階 / 15階建	西	1990年	176戸	SRC
2025/04/02	サザンスクエア加古川加古川市西神吉町岸	宝殿駅15分	800万円	10.3万円	77.6㎡	4LDK	11階 / 15階建	南	1991年	124戸	RC
2025/01/21	ローレルコート加古川加古川市西神吉町岸	宝殿駅13分	1,080万円	13.2万円	81.78㎡	4LDK	5階 / 11階建	南	1991年	99戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.9%上昇、加古川市では20%下落しています。

1986〜1996年築, 専有面積84.85㎡〜104.85㎡の平均販売価格

兵庫県

32.1万円/㎡

前年比+4.9%

加古川市

11.4万円/㎡

前年比-20.0%

マンション概要

マンション名	ファミールハイツ加古川壱番館
所在地	兵庫県加古川市尾上町安田
交通	浜の宮駅徒歩20分
築年月	1991年
階数	8階建
総戸数	133戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

ファミールハイツ加古川壱番館

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