1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
31.9万円/㎡
前年比+11.9%
加古川市
19.4万円/㎡
前年比+42.0%
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ファミールハイツ加古川壱番館
兵庫県加古川市尾上町安田
山陽電鉄本線 / 浜の宮駅 徒歩20分
1991年築 / 8階建 / 133戸 / RC造
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3階 / 72.6㎡の場合
相場
972万円
13.4万円/㎡
657
867
1,077
1,288
AI査定結果
推定相場価格
972万円
13.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
867万円〜1,077万円
11.9万円/㎡〜14.8万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ファミールハイツ加古川壱番館
880万円（12.1万円/㎡）/ 3階 / 72.6㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は15.08万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 880万円 | 12.1万円 | 3階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/13 | 1,190万円 | 11.7万円 | 5階 | 101.87㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/04/22 | 1,080万円 | 11.4万円 | 4階 | 94.85㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/04/17 | 990万円 | 13.6万円 | 3階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/12 | 830万円 | 12.8万円 | 7階 | 64.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 1,050万円 | 14.5万円 | 8階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/07 | 1,380万円 | 13.5万円 | 5階 | 101.87㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/10/29 | 1,150万円 | 12.1万円 | 4階 | 94.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/26 | 1,770万円 | 18.7万円 | 4階 | 94.85㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/08/24 | 750万円 | 10.8万円 | 1階 | 69.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/11 | 1,090万円 | 15.0万円 | 8階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/18 | 1,680万円 | 16.5万円 | 5階 | 101.87㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/06/03 | 1,150万円 | 15.8万円 | 3階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 1,680万円 | 17.0万円 | 5階 | 99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/22 | 1,050万円 | 11.9万円 | 7階 | 88.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 1,980万円 | 19.4万円 | 5階 | 101.87㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 1,250万円 | 14.1万円 | 7階 | 88.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/22 | 1,250万円 | 14.8万円 | 7階 | 84.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/17 | 1,980万円 | 16.5万円 | 8階 | 119.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 20.7万円 | 8階 | 119.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 1,049万円 | 14.4万円 | 2階 | 72.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/17 | 1,079万円 | 14.9万円 | 2階 | 72.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/14 | 1,080万円 | 15.6万円 | 3階 | 69.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/04 | 1,099万円 | 15.1万円 | 2階 | 72.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/29 | 1,149万円 | 15.8万円 | 2階 | 72.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,180万円 | 17.0万円 | 3階 | 69.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,199万円 | 16.5万円 | 2階 | 72.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/18 | 1,380万円 | 19.9万円 | 3階 | 69.38㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は12.96万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | ファミールハイツ加古川壱番館 加古川市尾上町安田 | 浜の宮駅20分 | 880万円 | 12.1万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 133戸 | RC |
| 2025/11/04 | ローレルコート加古川 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅13分 | 880万円 | 10.8万円 | 81.78㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 99戸 | RC |
| 2025/04/02 | サザンスクエア加古川 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅15分 | 800万円 | 10.3万円 | 77.6㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 124戸 | RC |
| 2025/10/20 | サンロイヤル加古川リバージュ2号館 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅28分 | 980万円 | 13.9万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 148戸 | RC |
| 2025/11/30 | グランプレステージ加古川 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅25分 | 888万円 | 13.9万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 127戸 | RC |
| 2025/09/15 | シティパーク加古川 加古川市加古川町河原 | 加古川駅11分 | 1,080万円 | 15.1万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 143戸 | RC |
| 2025/07/07 | 加古川グリーンシティ 加古川市加古川町平野 | 加古川駅14分 | 980万円 | 14.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | - | 1987年 | 140戸 | SRC |
| 2025/07/04 | 加古川グリーンシティB棟 加古川市加古川町平野 | 加古川駅13分 | 980万円 | 14.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1987年 | 140戸 | SRC |
| 2024/05/31 | シャルヴィ加古川 加古川市尾上町安田 | 浜の宮駅20分 | 550万円 | 9.6万円 | 57㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 129戸 | RC |
| 2025/08/05 | Mプラザ加古川弐番館 加古川市尾上町口里 | 浜の宮駅6分 | 890万円 | 13.7万円 | 64.8㎡ | - | 9階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 128戸 | RC |
| 2025/11/05 | 日光ハイツ加古川壱番館 加古川市野口町長砂 | 浜の宮駅14分 | 830万円 | 13.3万円 | 62.34㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 105戸 | SRC |
| 2024/09/26 | エメラルドマンション東加古川 加古川市野口町北野 | 東加古川駅21分 | 980万円 | 12.6万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 94戸 | RC |
| 2025/02/16 | ジークレフ加古川東 加古川市平岡町二俣 | 東加古川駅15分 | 1,280万円 | 14.9万円 | 86.08㎡ | 3SLDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 159戸 | RC |
| 2025/10/24 | 万葉ハイツ東加古川 加古川市平岡町中野 | 別府駅18分 | 970万円 | 12.8万円 | 76.07㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 1990年 | 176戸 | SRC |
| 2025/11/08 | リベール土山I 加古川市平岡町土山 | 土山駅10分 | 690万円 | 10.8万円 | 63.99㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 91戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.9%上昇、加古川市では42%上昇しています。