1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
36.0万円/㎡
前年比+18.2%
加古川市
--万円/㎡
前年比--
ファミールハイツ加古川壱番館
兵庫県加古川市尾上町安田
/ 浜の宮駅 徒歩20分
1991年築 / 8階建 / 133戸 / RC造
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価格偏差値
61.7
非常に割安
推定相場価格より12.3%割安
相場
1,357万円
13.3万円/㎡
930
1,215
1,500
1,785
AI査定結果
推定相場価格
1,357万円
13.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,215万円〜1,500万円
11.9万円/㎡〜14.7万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.08万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年7月16日
ファミールハイツ加古川壱番館
1,190万円（11.7万円/㎡）/ 5階 / 101.87㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は13.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 1,190万円 | 11.7万円 | 5階 | 101.87㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/04/22 | 1,080万円 | 11.4万円 | 4階 | 94.85㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/04/17 | 990万円 | 13.6万円 | 3階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 1,050万円 | 14.5万円 | 8階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/07 | 1,380万円 | 13.5万円 | 5階 | 101.87㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/10/29 | 1,150万円 | 12.1万円 | 4階 | 94.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/26 | 1,770万円 | 18.7万円 | 4階 | 94.85㎡ | 3SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は12.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | ファミールハイツ加古川壱番館 加古川市尾上町安田 | 浜の宮駅20分 | 1,190万円 | 11.7万円 | 101.87㎡ | 3LDK+S | 5階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 133戸 | RC |
| 2025/01/21 | ローレルコート加古川 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅13分 | 1,080万円 | 13.2万円 | 81.78㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 99戸 | RC |
| 2025/04/02 | サザンスクエア加古川 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅15分 | 800万円 | 10.3万円 | 77.6㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 124戸 | RC |
| 2025/06/15 | サンロイヤル加古川リバージュ2号館 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅28分 | 1,029万円 | 13.1万円 | 78.6㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 148戸 | RC |
| 2024/09/26 | エメラルドマンション東加古川 加古川市野口町北野 | 東加古川駅21分 | 980万円 | 12.6万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 94戸 | RC |
| 2025/04/05 | 万葉ハイツ東加古川 加古川市平岡町中野 | 別府駅18分 | 900万円 | 11.7万円 | 76.79㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 1990年 | 176戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.2%上昇、加古川市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.7万円）は加古川市の平均と比較してNaN%割安です。